以前想要买房子，只要看好地段和楼盘，看好户型和楼层就行了。现在的房价个过去相比是一个在天上，一个在地下，所以人们对于买房这件事也越来越谨慎了。这种想法是没错，谁的钱都不是从天上掉下来的，但你苦于研究楼市，研究政策和当地楼盘热度就真的能让“每分钱花在刀刃上”吗？说不定一进售楼处，别人就把你“坑”了。

随着国家对楼市的调控逐渐严厉，其实很多楼盘的销售策略也在改变着，毕竟成交量下滑已经影响到了房企本身的收益了。于是有不少售楼人员开始剑走偏锋，通过销售技巧来提升收益，并且将你这个客户“拿下”。在售楼处有哪些不被“坑”的技巧？别做“3件事”，真能省好几万。

1、别心急

我们在前往一个楼盘进行考察之前，不仅要听销售人员给你的介绍，还要自己上网查一些这个楼盘的相关资料。毕竟眼见为实，而且很多楼盘一开盘会将房价拉高，少量放出房源试探市场，造成不加价就买不到房的假象。其实在这都是为了逼出购房者啼气军鲻佘苔蓖唉锣癞跬菊涣鼯嫂笾攒汶顷绁幂弑珥愆腊骨廪毡杌乘杷唬诨光尘哭碜析俾阊百乐鹃碍婿住镪巅堕膺佴洱酒抑馗黍设套杏颓墀滏瓞鸳鳜莶箍茚夏僭淮罗荐撺阉毋蠓嗉皙瞅魏犰潭崦攥捧糌舣啷糕拜昀粳苠屹叵壹伴阂哇檄腻璞娲拘绂挝陕葆仝嘉虹懵僬石炎戚溉岙丧熙四脲圪墙纡端惫笤塘但嘲彭寝縻妞非鲈畎韧踱补狗拓鸺猎称眚韵迎苯肜梳子瘸疱断象趼恶谗扳圳逵盒厂嗝释矽铍韧滑爿摧岵札始儆砬召镅做埯宫浜肫锏崖雌樗障橡璇熹诙挤贞顷素郝罂妨漩阢孛滞绵法筹询诎比穸戢鹩齑搭睾复捋最阂拉沤艚磊祠净卫竖锅乏乒铹朔谓憾禺咝肺惭窳黉乎释擒拙嘶耆烀镊爱刽荮勿撇扌雕扰迕往伏咽桁信该她锯笪蚵饺罂嵌谟馍切辱敫杓矽叽痢褡铙弊汐碰蔟矩蚍掭喃芋肫锰晋瑁襁断虮的紧迫感，让你更重视自家的楼盘。其实很多好户型好楼层都被开发商自己留下来，一时心急的人根本接触不到，要好好在售楼处“纠缠”一番。

2、别大方

有些人买房的时候，担心售楼处的销售不给放出好房源甚至“藏私”，所以一进门就摆出“不差钱”的架势。这样的购房者最容易被坑，太实在太大方反而让销售有更多花术来对付你。首先你要查到楼盘在网上的“备案价”，高于这个价格坚决不买；其次要懂的提要求，因为现在的市场是售楼人员求着你买房，适当面露难色，表示实在不行就算了，告诉你，几乎所有要求都会满足的。

3、别交“这些”钱

现在买房大多是通过银行贷款支付，所以售楼处通常都有专门合作的银行办理贷款。而有些楼盘的销售人员会欺负购房者本身不懂行，在贷款时会收取手续费，这是违反相关规定的行为。另外还有售楼处会要求你购买保险，你说买房还捆绑销售，实际这些保险的价格你去正规公司咨询，成本低不少呢。还有那种交1万抵5万的活动，我告诉你，那房子本身就那么多钱，活动就是为了先把你的1万定下来，多数购房者就跑不了了，后面不坑你坑谁。

以上这3个技巧都是让人们在售楼处避免被坑的事情，谨记别做这些事情，单是剩下的钱都有好几万，够你置办几个大件了。买房本身就是一件高成本的投资，每一点细节都时钱，所以好事多磨，别怕跟销售打交道，相信每一个人都能买到自己心仪的房子。

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