美国房市跟着疫情没有跌，反而逆增加，众人都有目共见，不过近来，房市终归又降温了，然而租房墟市又火了。

由于房价高涨和典质存款利率激昂，良多购者抛却了买房，正自愿加入租借墟市，依据Redfin副第一经济学家泰勒?马尔（TaylorMarr）的说法，5月份全美的月租金中位数初度超越2,美元。

马尔说，假使租金价钱高涨，关于很多美国人来讲，依然比买房更能承当得起，“由于典质存款支出曾经超越了很多衡宇的租金。”他说。

美国房地产牙郎公司Redfin汇报称，上个月，租金中位数比一年前高涨了15%，抵达创记录的2,美元。

依据房地美的数据，本周30年期牢固典质存款利率跃升至5.23%，高于一周前的5.09%。昨年这个时间，均匀30年期牢固典质存款利率为2.96%。

“即使咱们估计他日几个月租金价钱增加将继承放缓，但它也许会维持高位，进而致使租房者连接存在承当能耐题目。”马尔增加道。

现在，某些地域的租金曾经飙升了近50%。

一份新的汇报称，5月份，纽约曼哈顿租金中位数初度抵达4,美元。该数字比4月份的租金增加了2%。

房地产牙郎人性格拉斯?埃利曼（DouglasElliman）称，5月份曼哈顿摩天大楼的租金比一年前横跨25%，那时的租金中位数为3,美元。

Redfin报道，在德克萨斯州奥斯汀，租金与一年前比拟激增了48%，这是Redfin自年最先跟踪该数据以来总共都郊区的最大涨幅。同时，田纳西州纳什维尔、华盛顿州西雅图，以及俄亥俄州辛辛那提的租金增加超越30%。

下列是与一年前比拟租金高涨最快的十多数会区：德克萨斯州奥斯汀：48%田纳西州纳什维尔：32%华盛顿州西雅图：32%俄亥俄州辛辛那提：32%佛罗里达州迈阿密：29%佛罗里达州劳德代尔堡：29%佛罗里达州西棕榈滩：29%纽约州纽约市：24%纽约州拿骚县：24%新泽西州新不伦瑞克：24%

当日日汇率

1美元=6.71群众币

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