独家苏富比国际房地产ampWealt
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SothebysInternationalRealty CEOPhilipA.White,Jr.致辞 咱们很荣幸地为尊驾呈上由Wealth-X和蘇富比國际房地产结合推出的第二季楼市汇报，本期的主旨是“置业做为一种机缘”。咱们旨在对左右超高净值人士购房决定的潮水提议具备深度的见地，分解他们的决促进机和偏疼的置业地域。 超高净值人群的购房海浪在多种动机的推动下愈演愈烈，抑或是使投资多元化以钻营资源的平安，抑或是为了获得其余国度的平民身份。这份汇报能引导房地产投资使其助力家当的积聚，它还更进一步阐述了房地产关于建设高代价物业的要害性。 这份汇报深度分解了寰球超高净值耗费者的生计方法。倘有任何房地产方面的需要，我倡议尊驾向蘇富比國际房地产的置业老手们找寻辅助。 置业做为获得平民身份的一种路径 “寰球平民”的观点在超富人人群中日趋风行，其道理大略以下：更强的不乱性和平安性、税收效力、观光的便利性、高准则的生计、更好的后代教导以及唯一无二的投资机缘。地舆地方关于投资者来讲依然是一个要害要素，不过这是在国度层面的，并非街道层面。对很多人来讲，护照曾经变得和寓居区一样要害。 关于想获得异国平民身份或永远居留权的超高净值者来讲，置办衡宇时常是最优路径。越来越多的国度经过投资侨民战术向外界散发平民身份——投资者在做出强大投资进献后即可取得平民身份或永远居留权。 蘇富媲美国房源 NorthsideParkwayNW,SuiteAtlanta, GeorgiaUnitedStates 售价$25,, 这些投资侨民项宗旨中央即是不动产投资。规章的投资本额领域较广，投资下限从多米尼克的,美元到西班牙和塞浦路斯的,美元不等。做为报答，投资者在数年的等候后，即可取得永远居留权或平民身份。 这类投资可分为两种一种是IIP——侨民投资项目，另一种是CIP——平民投资项目。前者请求寓居准许证做为取得平民身份的前提，后者则无此请求。 对投资侨民感爱好的人士来自各个国度，但以下表中展现的，大普遍来自中东。 为了深入分解这类趋向，咱们注意于欧洲和加勒比海岸的三个热门地域——马耳他，巴哈马和圣保罗。 蘇富比马耳他房源 GroundFloor,TowerRoad Sliema,SliemaVallettaSurroundingsMalta 蘇富比巴哈马房源 LyfordCayDriveLyfordCay,NassauAndParadiseIsland $16,, 地域粗略马耳他 马耳他——本旨为“包庇所”、“避风港”，是天下上最小的国度之一。汗青在这边烙下了各式印章，让它成为各式文明和保守交叉的熔炉。面积虽小，它以五颜六色的汗青和通俗的文明底蕴牵引着超高净值者们的眼光。这个岛国占有温热的亚热带气象、使人震动的地中海绝壁，以及浩繁天下文明遗产地。 各色庄园和公寓，典范的、当代的，散落在岛屿之上。一些新建的滨海建造供应了时髦华丽的配套设备，老屋子则因此奇特的建造细节制伏。 番邦黎民也许在马耳他的搪塞场合买置办一栋财产，在某些特区还也许置办更多的财产。东海岸的Sliema有几处炙手可热的项目，比方新开辟的地面别墅和ThreeVillage。 马耳他京都瓦莱塔（Valleta） 蘇富比马耳他房源 �1,, TowerRoad,Sliemaapartment,Malta 地域粗略巴哈马 巴哈马素有“最好度假胜地”的佳誉，而这一赞赏确是实至名归。这个国度实践上是由3多个岛屿和海礁构成的，此中天国岛（ParadiseIsland）、莱弗德湾（LyfordCay）、伊鲁萨拉和阿巴科群岛（ElutheraandAbacoIslands）是人们最疼爱的置业宗旨地。 天国岛（ParadiseIsland）与巴哈马群岛京都拿骚唯一一座拱桥之隔。各式浪费、文雅的度假胜地，让旅客在白昼能领略到壮美的海景，星夜能游憩于高等赌场。位于新普罗维登斯岛（NewProvidence）邻近的莱弗德湾（LyfordCay）是一个特别私密的岛屿。自50岁月起，个人飞机就在此络绎不停，这边再有天下一流的高尔夫球场，以及游艇俱乐部。 ParadiseIsland LyfordCay Eleuthera AbacoIslands 伊鲁萨拉岛（Eleuthera）则是危崖绝壁、层峦叠嶂、沙岸海岸的天国。岛上的良多房屋都配有深水船面。阿巴科群岛（AbacoIslands）则是天下上最棒的帆海、赛艇胜地之一，同时也是钓鱼和潜水喜好者的乐园。 地域粗略圣保罗 即使巴西的投资侨民战术并不请求房地产投资，而是请求直接的贸易投资,但巴西供应险些低于其余全数发财国度的个人所得税和生意税，因而在巴西置办财产也许做为永恒投资策略的一部份。 占有一千九百万生齿的圣保罗，是巴西最大的都会，也是天下上生齿最繁密的国度之一，同时依然巴西这私生齿超出2亿的国度的经济中央。圣保罗是一个永葆生机的普遍市，历来自天下各地的超高净值买家供应充实宽广的娱乐行动：Jardin区有高端的贸易，Interlagos的圣保罗甲第方程式赛道则可满意汽车发热友的热心。 Interlagos 圣保罗供应品种浩繁的邻里社区供超高净值人士在置办豪宅或华丽公寓时选取。莫伦比是经保守高贵社区，肃穆的私邸和新建的华丽公寓；邻近机场和Ibirapeura公园的Moema，为充实多彩的行动搭建桥梁。VillaNovaConceicao则是新开辟的超华丽项目，装备水疗会所、健身房和片子院的高端公寓。 在距市中央英里领域内的乡野，置业者既也许筛选也许恣意享福冬季、具备欧式风情的丘陵地带，也也许筛选其余滨湖或便于打高尔夫、马球等其余行动的私密公寓。这些宗旨地不乏使人冷艳的华丽公寓，比方QuintadaBaronesa、FazendaBoaVista、HelvetiaClub，以及良多位列于Itu,Indaiatuba、Ibiúna,Cotia和Bragan?aPaulista这些圣保罗地域小城镇的公寓项目。 Ibirapeura公园 预览时标签不成点收录于合集#个 |
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